Apartamento, Cidade Industrial em Curitiba, PR
Rua Durnal Leopoldo Landal, n° 876 — Curitiba, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO n° 21 (vinte e um), do tipo AP 3-51, localizado no Segundo Andar, do Bloco 02 (dois), do CONJUNTO RESIDENCIAL MORADIAS CAIUA I - CONDOMÍNIO VIII, situado à Rua Durnal Leopoldo Landal, n° 876, nesta Cidade de Curitiba, com área construída exclusiva de 46,025m², área comum de 4,80m², perfazendo a área construída total de 50,825m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,025420 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo lote nº 09 (nove) da Quadra n° 31 (trinta e um), da Planta Moradias Caiuá I, de forma irregular, com a área de 2.290,80m², medindo 65,00 metros de frente para a Rua 15, pelo lado direito, de quem da frente do imóvel o observa, mede 40,00 metros e confronta com os lotes 08 e 20, pelo lado esquerdo mede 42,88 metros e confronta com a Rua 06 e na 1inha de fundos, onde mede 49,54 metros, confronta com os lotes 10 e 19. Indicação Fiscal: Setor 89, Quadra 296, Lote 010.008. Imóvel objeto da matrícula nº 80446 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localização: Rua Durval Leopoldo Landal, nº 876, no bairro Cidade Industrial, da cidade de Curitiba/PR. Indicação Fiscal: 89.296.010.008-2. Inscrição Imobiliária: Nº 78.0.0045.0042.00-3. Latitude: 25°29'16.35"S / Longitude: 49°21'2.19"O. O imóvel se encontra ocupado.
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Imóveis em leilão em Curitiba
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 80.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 90.160,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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