Apartamento em Curitiba, PR
Rua João Gbur, nº 1.207 — Curitiba, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO Nº 23, do Tipo III, sito no 2º Andar, integrante do EDIFICIO BELLATOR, localizado nesta Capital, na rua João Gbur, nº 1.207, com a área privativa de 48,82000m², área de uso comum de 6,96000m², área total de 55,78000m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo e partes comuns equivalente a 0,025385. Edifício este construído sobre o lote de terreno 6/7, resultante da unificação dos lotes nºs 6 e 7, da quadra nº 05 da Planta Herdeiros de Francisco Kulik, sita na Colônia Santa Cândida, nesta Capital, medindo 24,00 metros de frente para a rua João Gbur; 44,50 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, e 24,00 metros na linha de fundos, de forma retangular, com a área de 1.068,00m², confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com os lotes 5, 4, 3 e 2; do lado direito com o lote nº 08 e na linha de fundos com os lotes n°s 20 e 19, todos da mesma quadra e planta. Indicação Fiscal: Setor 96 Quadra 023 Lote 022.000 do Cadastro Municipal. Imóvel objeto da matrícula nº 64659 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Localização: Rua João Gbur, nº 1.207, Santa Cândida Curitiba/PR. Descrição do apartamento: contém sala para dois ambientes, cozinha com lavanderia, dois quartos e banheiro; sem vaga de garagem.
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Imóveis em leilão em Curitiba
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.018,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 155.700,72. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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