Apartamento em Joinville, SC
Apartamento nº 06, com área privativa de 211,24m², com 02 Box, no Edifício Residencial das Missões, em Joinville/SC — Joinville, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Processo nº 0059296-25.2002.8.24.0038 Exequente(s): Agencia de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - BADESC Executado(s): Bettina Weege (Inventariante) e outro Bem(ns): 01) 01 (um) apartamento n.º 06, localizado no 8º andar do Edificio Residencial das Missoes, situado na Rua Dr. Marinho Lobo, n.º 98, no Municipio de Joinville/SC, com area privativa de 211,24m²; area comum de 69,67m²; area total de 280,91m²; matriculado sob o n.º 16.342 do 3º O.R.I. de Joinville/SC. Onus: Existencia da Açao Acautelatoria e penhorado nos autos nº 5055441-78.2024.8.24.0038 que tramita na 2ª Vara Civel da Comarca de Joinville/SC; penhorado nos autos n.º 4998/01 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos n.º 2000.72.01.001779-9, que tramita na 3ª Vara Federal da Circunscriçao de Joinville/SC, nos autos nº 4317/01, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC. Avaliado em R$ 1.000.000,00, em 22/04/2026, corrigido R$ 1.014.158,90 , em junho de 2026; 02) 01 (um) box n.º 19, do Edificio Residencial das Missoes, situado na Rua Dr. Marinho Lobo, n.º 98, no Municipio de Joinville/SC, com area de 11,00m²; matriculado sob o n.º 16.343 no 3º O.R.I. de Joinville/SC. Onus: Existencia da Açao Acautelatoria e penhorado nos autos nº 5055441-78.2024.8.24.0038 que tramita na 2ª Vara Civel da Comarca de Joinville/SC; penhorado nos autos n.º 4998/01 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 2000.72.01.001779-9, que tramita na 3ª Vara Federal da Circunscriçao de Joinville/SC; nos autos nº 4317/01, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC. Avaliado em R$ 50.000,00, em 22/04/2026, corrigido R$ 50.707,94 , em junho de 2026; 03) 01 (um) box n.º 20, do Edificio Residencial das Missoes, situado na Rua Dr. Marinho Lobo, nº 98, Municipio de Joinville/SC, com area de 11,00m²; matriculado sob o n.º 16.344 no 3º O.R.I. de Joinville/SC. Onus: Existencia da Açao Acautelatoria e penhorado nos autos nº 5055441-78.2024.8.24.0038 que tramita na 2ª Vara Civel da Comarca de Joinville/SC; penhorado nos autos n.º 4998/01 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Joinville/SC, nos autos nº 2000.72.01.001779-9 que tramita na 3ª Vara Federal da Circunscriçao de Joinville/SC, nos autos nº 4317/01, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC. Avaliado em R$ 50.000,00, em 22/04/2026, corrigido R$ 50.707,94 , em junho de 2026. Total da avaliaçao R$ 1.115.574,78 (um milhao, cento e quinze mil, quinhentos e setenta e quatro reais e setenta e oito centavos) , em junho de 2026. Obs.: a porcentagem minima para arremataçao do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliaçao, conforme art. 843 do CPC .
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Imóveis em leilão em Joinville
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 836.681,09, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 937.082,82. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 25% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 278.893,69). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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