Apartamento, Loteamento Jardim das Águas em Sumaré, SP
Rua Maria Lígia Stupelli Amaral, nº 275 — Sumaré, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Sumaré, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar, do bloco B, do Condomínio Residencial Águas de Araxá, com área privativa de 48,350m². O imóvel é composto por uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços. A área comum total é de 6,0630m², com área real total de 54,4130m² e fração ideal no terreno de 62,5297m². O condomínio oferece 240 vagas de estacionamento, sendo algumas adaptadas para portadores de necessidades especiais.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.702,24, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.855,44. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.