Apartamento em São José dos Campos, SP
Leilão JudicialRua Corifeu de Azevedo Marques, nº 3202 — São José dos Campos, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
O apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Bloco B do Edifício Veja, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL GRAND SPLENDOR, situado na Rua Corifeu de Azevedo Marques, nº 3202, Bairro do Limoeiro, com área privativa de 141,680 metros quadrados, área privativa de hobby box de 4,670 metros quadrados, área de uso comum de 96,648 metros quadrados, área de garagem de 22,08 metros quadrados, encerrando área total de 265,048 metros quadrados. Trata-se de apartamento com quatro quartos, em condomínio com quatro prédios de 25 andares cada um, com ampla área de lazer, com padrão "clube". Valor do condomínio: R$700,00 por mês. (Proc. 0010513-66.2019.5.15.0083 - EXE3 - São José dos Campos) Identificação : Matrícula: 195877 - 1º Cartório - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. Ônus/Observação : R.04 - Em 28/2/2011 - Alienação fiduciária do imóvel para BANCO BRADESCO S/A. Ocupação: O imóvel encontra-se alugado. Proprietários : DANIEL CARRARA. Localização : Rua Corifeu de Azevedo Marques, 3202, Apto 23, Bloco B, Edifício Veja Residencial Grand Splendor, Limoeiro, São José dos Campos/SP.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em São José dos Campos
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.100.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.232.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa