Apartamento, Tamboré em Santana de Parnaíba, SP
Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 4003 — Santana de Parnaíba, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
SANTANA DE PARNAÍBA/SP - APARTAMENTO nº 712 - Tipo "3", localizado no 7º andar da TORRE "C" - Nível 792,80 (4º pavimento), do SUBCONDOMÍNIO TRIX HOUSING, integrante do empreendimento denominado "TRIX TAMBORÉ HOUSING OFFICES & SHOPS", situado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, nº 4.003, do Sítio Tamboré, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: possui a área privativa de 50,060 metros quadrados; a área comum de 102,786 metros quadrados, nela incluído o direito de uso de 02 vagas indeterminadas, no estacionamento de uso exclusivo do Subcondomínio Trix Housing; a área total de 152,846 metros quadrados; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003820 ou 0,3820% no terreno e nas demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Matrícula nº 7.361 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santana de Parnaíba/SP, originada da matrícula nº 196.849 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte nº 24452.44.49.0003.07.712. Cód.: 0353/26. OBS: (I) Desocupado. Lance Inicial Mínimo: R$ 468.000,00.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Santana de Parnaíba
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 468.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 524.160,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa