Apartamento em Uberlândia, MG
Praça Rui Barbosa, 133, Ap 1.400, Vaga 05 e 07, Box 16, Centro - Uberlândia/MG - — Uberlândia, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Apartamento, vaga de garagem e depósito, ocupado, melhor descrito na matrícula nº 84.270 - Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Endereço: Praça Rui Barbosa, 133, Ap 1.400, Vaga 05 e 07, Box 16, Centro - Uberlândia/MG - CEP: 38400-174. Imóvel: Um imóvel situado nesta cidade, na Praça Rui Barbosa, n° 133, constituído pelo apartamento n° 1400 localizado no 14° pavimento do "Edifício Genésio Carneiro de Oliveira", com todas as suas dependências, instalações e benfeitorias existentes, contendo a área privativa de 228,715m², área comum de 159,53924973m², área de garagem de 25,00m² - com as respectivas vagas nºs 05 e 07 e ainda um box para depósito sob o n° 16, localizados no 2º subsolo do edifício, área total de 413,25424973m² e a fração ideal de 0,057491 do terreno que é designado por lote "A" da quadra n° 157, medindo e confrontando: Vinte e três metros e quarenta (23,40) centímetros de frente para a Praça Rui Barbosa; vinte e dois (22,00) metros pelos fundos confrontando com Cora e Ignez Rezende Ferreira; quarenta e um metros e trinta (41,30) centímetros pelo lado esquerdo confrontando com a Rua Barão de Camargos; e, trinta e nove (39,00) metros pelo lado direito confrontando com Nelson Gomide e Salomão Attie ou respectivos sucessores. Registro anterior: Matrícula nº 51.218. Desocupado Avaliação: R$ 1.395.000,00 Matrícula nº 84.270 - Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Uberlândia
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.116.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.249.920,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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