Apartamento em Valparaíso de Goiás, GO
Rua 8 — Valparaíso de Goiás, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Apartamento número 305 do Bloco B do Condomínio Parque Belle Luna. Área privativa de 46,61m², área total de 66,65m², composto por 2 dormitórios, sendo uma suíte, ou seja com banheiro privativo, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, com a vaga de garagem número 83. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 30332 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALPARAISO DE GOIAS/GO: CNM nº 026153.2.0030332-87. Av9-30.332 - CONSTRUÇÃO. Procedo a esta averbação para consignar a construção do "CONDOMÍNIO PARQUE BELLE LUNA". Av. 14/30.332 - pela frente com a área de uso comum e com o apartamento 306; pelo fundo com a área externa; pelo lado direito com o apartamento 303 e pelo lado esquerdo com o apartamento 307; bem como as confrontações do Lote nº 01 da Quadra 36, (oriundo do remembramento dos lotes 01 a 48), onde está edificado o Condomínio Parque Belle Luna, ou seja, confrontando pela frente para a Rua 20, medindo 60,80 metros; fundo para a Rua 21, medindo 60,80 metros; pelo lado direito confrontado com a Rua 08, medindo 298,00 metros e pelo lado esquerdo confrontando com a Rua 09, medindo 298,00 metros, em face de que, por um lapso da gestão anterior, não constou na matrícula. UMA FRAÇÃO IDEAL DE 0,002565019% DA ÁREA DO LOTE DE TERRAS Nº 01 DA QUADRA "36" SITUADO NO PARQUE ESPLANADA II, nesta Comarca, com a área total do lote de: 17.882,00m², que corresponderá ao "APARTAMENTO nº 305 com Vaga de Garagem de nº 83 do terceiro pavimento BLOCO "B" do "CONDOMÍNIO PARQUE BELLE LUNA" e será composta de: sala, 02(dois) quartos, sendo 01(uma) suíte, circulação, banheiro social, cozinha/serviço e 01(uma) vaga de estacionamento privativa; com 46,61m² de área privativa total; 10,35m² de área comum de divisão não proporcional; 9,69m² de divisão proporcional e 66,6510m² de área real total. Av. 11 – INSCRIÇÃO MUNICIPAL SOB Nº 59552; Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 187.247 em 25 de maio de 2026, e averbado em 09 de junho de 2026 – Av.15.30.332 O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento do procedimento de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco somente após esta etapa. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, referente ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Valparaíso de Goiás
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 280.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 313.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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