Casa, Brehmer em Rio do Sul, SC
Estrada Quintino — Rio do Sul, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel urbano- Casa de madeira e um rancho Matrícula: 68.796Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul - SCÁrea Total Terreno 1.234,250 m2Área Total Construída 150,000 m2 não averbada. Endereço: Estrada Quintino, Casa, N°: 396, Bairro Brehmer, Rio do Sul/PR, CEP: 89161-132Coordenadas: -27.197290065831808, -49.60468010007738DESOCUPADOImóvel Localizado numa estrada pavimentada com asfalto em ótimas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, próximo ao acesso da Rodovia BR-470 (aproximadamente 2,8km) e aproximadamente 5,4km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Rio do Sul - SC.IMÓVEL URBANOTrata-se de um TERRENO URBANO com área total de 1.234,250 m2, localizado na Estrada Quintino, 396, Bairro Bhremer, na cidade de Rio do Sul - SC, posicionado em meio de quadra, terreno com forte declive, com presença de vegetação, em área suscetível à inundações.
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Imóveis em leilão em Rio do Sul
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 180.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 201.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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