Casa em Canoas, RS
Canoas, RS
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 38.181 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CANOAS/RS - IMÓVEL: LOTE URBANO Nº 06-C, na rua de Distribuição "B", da quadra "A", no Loteamento Cinco Colônias, na zona urbana da cidade de Canoas, localizado no quarteirão formado pelas ruas de Distribuição "B", de Distribuição "A", de Ligação "A", 0, 01, 02 e 03, possuindo a área superficial de (642,22m2); confrontando: ao sul onde faz frente, na extensão de (12m), no alinhamento da rua de Distribuição "B", ao norte onde faz fundo, na extensão de (11,50m), com propriedades de outros, ao leste, na extensão de (57,56m) de frente ao fundo, com lote nº 06-D, ao oeste na extensão de (54,13m) de frente ao fundo, com o lote nº 06-B, distante em sua face, leste (45,87m) da rua 0. Consta na Av.01 desta matrícula que sobre o terreno foi construído um prédio de alvenaria nº 1.399 da rua de Distribuição B, com a área de (84,32m2), no loteamento Cinco Colônias. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação às fls.363 no valor de R$ 39.907,58 (junho/2026).
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 850.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 952.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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