Casa, Centro em Silvânia, GO
Leilão ExtrajudicialSilvânia, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO SILVÂNIA/GO Imóvel residencial localizado na Rua 24 de Outubro, nº 403, Quadra 11, Lote 145, Centro, Silvânia/GO , em região central da cidade, com fácil acesso aos principais serviços, comércios e órgãos públicos. A construção possui área averbada de 63,65 m² , além de área edificada não averbada de aproximadamente 103 m² , totalizando cerca de 166,62 m² de área construída , conforme documentação e levantamento constante no laudo de avaliação. Imóvel situado em área urbana consolidada, com infraestrutura e serviços públicos disponíveis, apresentando bom potencial para uso residencial próprio ou investimento. Observações: Imóvel matriculado sob nº 2.836. Recomenda-se a prévia análise da matrícula, do edital e demais documentos disponibilizados para venda. Consulte as condições completas de participação e habilitação previstas no edital do leilão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 450.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 504.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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