Casa, Residencial São Judas Tadeu em Silvânia, GO
Leilão ExtrajudicialSilvânia, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
CASA RESIDENCIAL RESIDENCIAL SÃO JUDAS TADEU SILVÂNIA/GO Imóvel residencial localizado na Rua da Juriti, Quadra 08, Lote 49, Residencial São Judas Tadeu, Silvânia/GO , em loteamento residencial consolidado, dotado de infraestrutura urbana e serviços públicos essenciais. A residência é composta por garagem, sala, copa, cozinha, área de serviços, hall de circulação, 02 quartos, 01 suíte (quarto e banheiro), 01 banheiro social e área de lazer , construída em alvenaria, com piso cerâmico, fechamento em laje, cobertura em telha cerâmica e acabamento considerado bom. O imóvel possui 144,83 m² de área construída , edificada sobre terreno com 220,00 m² de área total , medindo 11,00 metros de frente e fundos por 20,00 metros em ambas as laterais. Encontra-se devidamente registrado sob a Matrícula nº 20.008 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Silvânia/GO. Trata-se de imóvel com boa distribuição interna dos ambientes, adequado para moradia familiar, localizado em região de fácil acesso e com potencial de valorização. Observações: Imóvel matriculado sob nº 20.008. Recomenda-se a análise prévia da matrícula, edital e demais documentos disponibilizados para venda. Consulte as condições completas de participação e habilitação previstas no edital do leilão.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 560.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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