Casa, De Área Construída em Penápolis, SP
Penápolis, SP
Sobre este imóvel
Imóvel que é composto por um terreno 1.287,00m². Benfeitorias: uma edificação residencial com 713,47² de área construída não averbada. O imóvel contém: 1 sala de estar; 1 cozinha; 1 sala de jantar; 1 dispensa; 1 escritório com banheiro; 1 sala de costura; 5 salas de depósito; 3 suítes com banheiro; 1 sala de tv; 2 dormitórios; 2 banheiros social; 1 área de serviço; 1 área gourmet; 1 área de lazer; 1 garagem coberta para vaga de dois carros. A casa conta com pisos em cerâmicos; paredes em pintura, exceto cozinha, banheiro do escritório, banheiros sociais e área de serviço que são revestimentos em cerâmico. forro de laje com pintura na maioria dos cômodos, exceto: sala de estar, sala de tv, área gourmet, garagem em que são revestidos com forro de madeira. esquadrias em madeira. Matrícula/cartório: 11.048 Oficial de Registo de Imóveis de Penápolis - SP
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.670.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.820.300,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.