Casa, Ipiranga em Ribeirão Preto, SP
Rua Rio Grande do Norte, 1996 - Ipiranga - Ribeirão Preto / SP — Ribeirão Preto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um prédio residencial, situado na cidade de Ribeirão Preto, na Rua Rio Grande do Norte nº 1.966, com seu respectivo terreno constituído por parte dos lotes nºs 5, 6 e 8, do reloteamento da quadra nº 14, que anteriormente ao reloteamento era constituído por parte dos lotes nºs 31 e 32, da mesma quadra, do loteamento denominado Vila Recreio, de forma irregular, medindo 5,00 metros de frente para a referida rua; 40,00 metros de um lado, onde confronta com parte do lote nº 31, sendo o outro lado a linha irregular e mede: partindo do alinhamento da Rua Rio Grande do Norte, segue para os fundos em linha reta 25,85 metros, daí quebra à direita e segue 9,00 metros, confrontando nessas linhas com propriedade de Rosa Maria da Silva Pereira, daí quebra à esquerda e segue 14,15 metros, até encontrar a linha dos fundos, confrontando com o prédio nº 1.960 da mesma Rua Rio Grande do Norte, tendo nos fundos a largura de 14,00 metros, confrontando com parte do lote nº 35, da mesma quadra e vila, com a área de 327,35 metros quadrados, localizado entre as Ruas Japurá e Javari. Imóvel objeto da matrícula nº 81.306 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Inscrição Municipal 120.672. Ver mais Matrícula do imóvel:
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Ribeirão Preto
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 210.466,17, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 235.722,11. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 28% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 82.813,54). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa