Casa, Jardim Novo Estilo em Barra Bonita, SP
Leilão ExtrajudicialBarra Bonita, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Rua Malaque Sahade, Nº105, Jardim Novo Estilo, Igaraçu do Tietê/SP Imóvel urbano na cidade, distrito e município de Igaraçu do Tietê, da Comarca de Bara Bonita, constante de UM Terreno, sob nº 30 (trinta) da quadra G, do loteamento Jardim Novo Estilo I, situado na Rua Luiz Santiago (atualmente denomina-se rua Malaque Sahade), lado par, distante 115,35 (cento e quinze metros e trinta e cinco centímetros) da esquina com a Rua 13 (treze); medindo 10,00 (dez) metros de frente, 10,00 (dez) metros nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros do lado direito, e 25,00 (vinte e cinco) metros do lado esquerdo, confrontando do lado direito com o lote nº 31, do lado esquerdo com o lote nº 29, e nos fundos com o lote nº 10, encerrando a área de 250,00 (duzentos e cinquenta) metros quadrados. Consta que foi construído um prédio com uma área construída de 99,00m2 (noventa e nove metros quadrados), que recebeu o nº 105, da rua Malaque Sahade , conforme Av. 7/12.095. Havido conforme registro nºs 08 e 11/12.095. Objeto da Matrícula n° 12.095, do Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita, SP Obs.: imóvel ocupado por terceiros .
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 250.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 280.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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