Casa em Joinville, SC
Joinville, SC
Sobre este imóvel
BEM: direitos creditórios da parte executada sobre o imóvel matriculado sob n.º 21.138, do 2.º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC: Um terreno localizado na rua Agrolândia, com área total de 8218 m² e 40 metros de frente e aproximadamente 200 metros de comprimento. Descrição conforme matrícula: O terreno situado nesta cidade de Joinville/SC, de frente ao Sul, medindo 40,00 metros, confrontando-se com a Rua Agrolândia; tendo de fundos pelo lado direito de quem da rua olha, a Leste, onde mede 212,00 metros, confrontando-se com terras de Norberto Hagelmann; lado esquerdo, a Oeste, medindo 198,90 metros, confrontando-se com terras de Rosvita Baggenstoss Francisco; fazendo o travessão dos fundos, ao Norte, medindo 40,00 metros, onde confronta com terras de Renau Baggenstoss; contendo a área de 8.218,00 metros quadrados. AVALIAÇÃO : R$ 3.923.000,00 (três milhões novecentos e vinte e três mil reais) Informações complementares: - link Anexos
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.961.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.196.880,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.961.500,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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