Casa, Linha Caroveira em Irani, SC
Br-153 — Irani, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE: Imóvel matrícula nº 22.170 do Livro nº 2 -"BO" do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Concórdia/SC assim discriminado: parte do lote rural nº 115, da Colônia Concórdia, situado em Lajeado Casagrande, margens da BR 153 (a rodovia corta o terreno, então são 2 margens) Município de Irani/SC, com área de 96.800,00m², Uma casa de alvenaria com aproximadamente 140m², uma área de festas de aproximadamente 80m², 4 placas-propaganda (de tamanho bem grande visível da rodovia, 15.000 pés eucalipto, um barracão de 300m², ainda nesta área há um pátio 13.000m² para estacionamento junto à rodovia. Com as seguintes confrontações: ao Norte: por 554,58 metros, em linha reta, com Vilmar Lohmann; ao Sul, por 556,84 metros, em linha reta, com Valdecior Espig; ao Leste: por 174,41 metros, em linha reta, com Jandir Fornari e ao Oeste, por 173,98 metros, em linha reta com área remanescente. MATRICULA Nº 22.170 – 1º OFÍCIO REG. DE IMÓVEIS DA COM. DE CONCÓRDIA/SC. Terreno cortado pela Rodovia BR-153 (duas margens); ● 01 casa de alvenaria com aprox. 140 m²; ● 01 área de festas com aprox. 80 m²; ● 04 placas de propaganda de grande porte visíveis da rodovia; ● 15.000 pés de eucalipto; ● 01 barracão de alvenaria de 300 m²; ● 01 pátio de 13.000 m² para estacionamento junto à rodovia. Observações PARCELAMENTO ADMITIDO 25% ENTRADA SALDO EM 30 PARCELAS parcelas mensais corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros Visitação Exclusivamente sob agendamento. Contatos: (47) 3063-0319 | (47) 98827-3500 | [email protected] Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
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Imóveis em leilão em Irani
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.250.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.400.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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