Casa, Nossa Senhora Aparecida em Francisco Beltrão, PR
Francisco Beltrão, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Bem (lote unico) : Descrição: Lote Urbano nº 17-A (Dezessete-A), da Quadra nº 194 (cento e noventa e quatro), da Colônia Missões, situado no Município de Francisco Beltrão, com área de 423,00m². Benfeitorias: Há uma casa abandonada, não agregando, porém, valor ao lote. Matrículas: 24.385 - 1ª Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR. Endereço: Rua Adelar José Kunz, 207 Nossa Senhora Aparecida Francisco Beltrão/PR. O referido lote possui grande inclinação, limitando a construção de benfeitorias e diminuindo seu valor agregado. Descrição: lote urbano nº 17-A, originário da subdivisão do antigo lote urbano nº 17, da quadra nº 194, da Colônia Missões, da 1ª Circunscrição, situado no município e comarca de Francisco Beltrão, Estado do Paraná, com área superficial de 423,00m², com as confrontações descritas na matrícula nº 24.385, do Registro de Imóveis, Primeiro Ofício, da comarca de Francisco Beltrão/PR, de propriedade de Mário Francisco Pasternak. Matrícula: 24.385, do Cartório de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, 1º Ofício. Endereço atualizado: rua Adelar José Kunz, 207, bairro Nossa Senhora Aparecida, próximo à esquina com a travessa Miguel Liston (entrada pela rua Palmas). Local de fácil acesso, situado em um bairro nobre. Imóvel em declive, conforme fotos anexas. Benfeitoria: não há benfeitoria. Há no local, uma construção em alvenaria, porém o imóvel está abandonado, em precário estado de conservação e com a estrutura prejudicada. Portanto, não agrega valor ao imóvel em questão. Ocupação: não há ocupação. Demais características constantes na matricula n° 24.385, do Cartório de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR, 1º Ofício.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Francisco Beltrão
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 198.052,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 221.818,24. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa