Casa, Pedregulho em São João da Boa Vista, SP
Rua Atílio Tozatto, nº 25 — São João da Boa Vista, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
3 Casas + 2 Barracões (734m² Construídos) | Terreno 4.938m² | Bairro Pedregulho / São João da Boa Vista Localização: Rua Atílio Tozatto, nº 25, Bairro Pedregulho, São João da Boa Vista/SP, CEP 13879-002. UMA GLEBA DE TERRAS, situada em zona urbana desta cidade e comarca de São João da Boa Vista, identificada por GLEBA "A1-7A", do desdobro da Gleba "A-1-7", desmembrada da Gleba "A-1", no lugar denominado, BAIRRO PEDREGULHO, com a área de 4.938,97 m², com a seguinte descrição: Tem início no ponto "6A", situado no alinhamento da Rua Atilio Tozatto, e o alinhamento da divisa com a Gleba "A1-7B", segue em frente com 3,22 ms e rumo de 38º02'39" SW até o ponto "7", deflete a esquerda e segue com 35,83 ms, e rumo de 34º07'43" SW até o ponto "8", deflete a direita e segue com 7,96 ms, e rumo de 34º36'27" SW até o ponto "9", deflete a esquerda e segue com 4,97 ms, e rumo de 24º31'17" SW até o ponto "10", deflete a direita e segue com 23,60 ms, e rumo de 34º31'44" SW até o ponto "10-A", confrontando do ponto "6A", até o ponto "10A", com a Rua Atilio Tozatto, deflete a esquerda e segue com 70,10 ms, e rumo de 58º49'30" SE até o ponto "21B", confrontando do ponto "10A" até o ponto "21B" com a Gleba A1-8, deflete a esquerda e segue com 10,95 ms, e rumo de 34º09'41" NE até o ponto "22A", deflete a esquerda e segue com 28,04 ms, e rumo de 31º24'46" NE até o ponto "23A", deflete a direita e segue com 22,69 ms, e rumo de 65º08'52" NE até o ponto "23-B", confrontando do ponto "21-B" até o ponto "23B" com a Gleba C - Terreno Marginal de Interesse Federal (Faixa de Proteção Permanente de 15,00 ms de largura, conforme Art. 4º do Decreto Lei nº 9.760/46 Regulamentado pelo Art. 2º da Lei nº 4.771/65), deflete a esquerda e segue com 16,46 ms, e rumo de 34º20'53" NW até o ponto "6F", confrontando do ponto "23B" até o ponto "6F" com a Gleba A1-6, deflete a esquerda e segue com 25,61 ms, e rumo de 52º16'20" NW até o ponto "6E", deflete a esquerda e segue com 1,07 m, e rumo de 37º37'34" SW até
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em São João da Boa Vista
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 342.926,82, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 384.078,04. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa