Casa, Pinlar em Várzea da Palma, MG
Leilão ExtrajudicialRua Luzia de Tonhão, 1132, Pinlar, Várzea da Palma, MG — Várzea da Palma, MG
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Casa residencial e respectivo terreno (Lote 03, Quadra nº 55), à Rua Luzia de Tonhão nº 1.132, do loteamento denominado Bairro Pinlar, Bairro Pinlar, na Cidade de Várzea da Palma - MG. Imóvel objeto da matrícula nº 5.924 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea da Palma - MG. Inscrição Cadastral nº 1.19.248.0073.002. Áreas: Área edificada de 94,46m², e terreno com 400,50m² com as seguintes medidas e confrontações: pela frente medindo 9,00m e confrontando com a Rua Luiza de Tonhão; pelo lado esquerdo medindo 44,50m e confrontando com o Lote 04; pelo fundo medindo 9,00m e confrontando com o Lote 22; pelo lado direito medindo 44,50m e dividindo com os lotes 02, 20 e 23, delimitando este perímetro. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do comprador; (ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Várzea da Palma
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 245.050,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 274.456,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa