Casa, Residencial Adalgiza em Sinop, MT
Sinop, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 CASA RESIDENCIAL | A.T. 661,52M² E A.C 94,50M² - RESIDENCIAL ADALGIZA | SINOP/MT CÓD. 801732IMÓVEL 1 | MATRÍCULA 121.839 | CNM 065524.2.0121839-33 1º SERVIÇO REGISTRAL DE SINOP/MT: IMÓVEL: LOTE nº 038-A (trinta e oito-A), da QUADRA nº 03 (três), com área de 661,52m² (seiscentos e sessenta e um metros quadrados, cinco mil e duzentos centímetros quadrados), situado no núcleo urbano regularizado "RESIDENCAL ADALGIZA", no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, com os limites e confrontações mais bem descritas na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R-04-2.986 de 17/07/2000 da matrícula nº 2.986 do livro nº 02, desde ofício. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.111.003.038.000. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Características do imóvel: Possui coleta de lixo, água, esgoto, energia elétrica, telefone, arborização, iluminação pública. Cômodos da residência: sala de tv, cozinha, dormitório de madeira, pvc e alvenaria, dormitório de alvenaria, madeira e pvc, banheiro social e área de serviço coberta. Endereço: Rua 02, Lote 38-A, Quadra 03, Residencial Adalgiza, Sinop/MT, CEP: 78550-893. 1º Leilão: 22/10/2026, quinta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 289.839,31 (duzentos e oitenta e nove mil oitocentos e trinta e nove reais e trinta e um centavos) 2º Leilão: 23/10/2026, sexta-feira às 09h00 de BrasíliaLance Inicial: R$ 384.567,77 (trezentos e oitenta e quatro mil quinhentos e sessenta e sete reais e setenta e sete centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: [email protected]
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 384.567,77, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 430.715,90. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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