Casa em Ribeirão Preto, SP
Leilão JudicialRua Zilda de Souza Rizzi — Ribeirão Preto, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL TIPO A, N, 13, QUADRA 4, DO RESIDENCIAL VILLA DÌTALIA, 81 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. (Proc. 0011174-98.2016.5.15.0067 - EXE3 - Ribeirão Preto) IMÓVEL: Unidade autônoma residencial do tipo "A", subordinada ao nº 13 (treze) da quadra nº 4 (quatro) do RESIDENCIAL VILLA D'ITÁLIA, situada na Rua Zilda de Souza Rizzi, 951, nesta cidade, que possui a área privativa de construção de 81,1100 metros quadrados; 71,1100 metros quadrados de área coberta relativa à residência e 10,00 metros quadrados de área privativa equivalente; 29,5385 metros quadrados de área comum de construção, sendo 3,2707 metros quadrados de área construída e 26,2678 metros quadrados equivalente de construção, perfazendo a área total de construção de 110,6485 metros quadrados, com seu respectivo terreno com frente para a Alameda Palermo, medindo 14,64 metros de frente; sendo 14,14 metros em linha curva e 0,50 metros em linha reta; 12,00 metros do lado que confronta com a Via Roma; 21,00 metros do lado que confronta com a unidade nº 14 e 9,50 metros na linha dos fundos onde confronta com a unidade nº 12, encerrando a área privativa de 182,12 metros quadrados; correspondendo-lhe a fração ideal do terreno e das coisas comuns de 0,329917%. Identificação: Matrícula: 101626 - 2º Cartório - RIBEIRÃO PRETO/SP. Proprietários : CHEMIN INCORPORADORA S/A. Localização : Rua Zilda de Souza Rizzi Número: 951, Complemento: CASA 13, Cidade: RIBEIRÃO PRETO/SP, CEP: 14110-000.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 379.130,33, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 424.625,97. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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