Casa em Ribeirão Preto, SP
Rua Tapajós, 1173, Alto do Ipiranga - Ribeirão Preto/SP- — Ribeirão Preto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Casa, ocupada, melhor descrita na matrícula nº 51.992– 1º Cartório de Registro de Imóveis - Ribeirão Preto - SP. Endereço: Rua Tapajós, 1173, Alto do Ipiranga - Ribeirão Preto/SP- CEP: 14055-090. Imóv el: Um prêdio residencial, situado nesta cidade, a Tapajós nº 181, com o seu respectivo terreno que é composto de parte do lote de nº 20 da quadra 7, da Vila Recreio, e localizado no quarteirão entre as ruas Andre Rebouças e Acre, terreno esse compreendido dentro das seguintes dimensões e confrontações: - 7,50 metros de frente para a referida rua Tapajós, igual dimensão nos fundos, confrontando com Alimiro de Paula Neto, 23,00 metros de um lado, da frente aos fundos, confrontando com o mesmo Alimiroe igual dimensão do outro lado, confrontando com um corredor de um metro e meio de largura.Ocupado. AV.8/51.992: Procede-se a presente averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula é lançado sob nº 1.173 da Rua Tapajós. AV.13/51.992: Imóvel objeto desta matrícula é vinculado ao cógido de endereçamento postal – CEP nº 14055-090. Ocupado. Matrícula nº 51.992– 1º Cartório de Registro de Imóveis - Ribeirão Preto - SP. Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Ribeirão Preto
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 213.382,95, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 238.988,90. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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