Casa em Rondonópolis, MT
Leilão JudicialAlameda das Rosas — Rondonópolis, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Casa 10 do Bloco 01 do Condomínio Residencial Scheffer's Ville, com área de construção privativa 284,66m², área de construção comum 1,31m², área de construção real global 285,97m², área exclusiva do terreno 1.050,00m²; área comum do terreno 881,67m²; área total do terreno 1.931,67m², Alameda das Rosas, n.º 178, Bairro Residencial Sagrada Família (antigo Parque Sagrada Família), Rondonópolis/MT. Imóvel com Inscrição Municipal n.º 903507 e matriculado sob o n.º 89.919 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT. (Proc. 0002625-88.2014.8.22.0014) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo no pavimento térreo: hall de entrada, sala de TV, sala de jantar, 02 banheiros, 01 escritório, caixa de escadas, 01 cozinha, 01 despensa, 01 depósito, 01 lavanderia, 01 varanda e garagem; No pavimento superior: Circulação, 01 suíte com closet, sacada, 02 dormitórios e 01 banheiro social. ÔNUS : Alienação Fiduciária em favor do HSBC Bank Brasil S.A. (atual Kirton Bank S.A. - BANCO MÚLTIPLO) representado pelo Banco Bradesco (conforme ID. 96536146 o contrato de Alienação encontra-se liquidado, ficando a cargo de Eventualn Arrematante a devida baixa)
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 789.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 883.680,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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