Casa, Vale do Redentor Ii em São José do Rio Pardo, SP
Rua Francisco Sberci, nº 120, Vale do Redentor II, São José do Rio Pardo/SP, CEP nº 13.725-632 — São José do Rio Pardo, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
CASA DE MORADA , do tipo 1/34, situada à Rua Francisco Sberci, nº 120, do loteamento denominado CONJUNTO HABITACIONAL VALE DO REDENTOR II – 1ª ETAPA. Áreas: Construída de 33,99m², conforme matrícula imobiliária, ou de 150,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado em 29/03/2026; Total de Terreno de 200,00m². Medidas e confrontações do terreno : Medindo 10,00m de frente, igual medida nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a citada via pública, pelo lado direito com o Lote 22, pelo lado esquerdo com o lote nº 24, pelos fundos com o Lote 20. Endereço: Rua Francisco Sberci, nº 120, Vale do Redentor II, São José do Rio Pardo/SP, CEP nº 13.725-632. Matrícula Imobiliária nº 17.081 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo/SP. Inscrição Cadastral nº 08604. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais : 1º Público Leilão: R$ 305.274,64 2º Público Leilão: R$ 160.524,68
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em São José do Rio Pardo
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 305.274,64, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 341.907,60. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa