Comercial, Centro em Curitiba, PR
Rua Emiliano Perneta — Curitiba, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel urbano Matrícula 40.409 6º Registro de Imóveis da Comarca de Curitiba/PR Sala comercial n 1.707, localizada no 21º pavimento (18º andar ou 1º pavimento tipo II) do Edifício Centro Empresarial Perneta, situado na Rua Emiliano Perneta, no 680, Curitiba/PR, CEP 80420-080 Com área total do terreno de 1.852,00 m2 Área real total da unidade de 85,0098 m2, sendo 67,5360 m2 de área privativa e 17,4738 m2 de área comum, correspondendo à fração ideal de 0,0054018, equivalente a 10,0051 m2 Coordenadas: Latitude (S): -25.436935903922993; Longitude (W): -49.27794760667242 IMÓVEL OCUPADO. O imóvel, tratado aqui como apartamento de 67,5360 m2 de área privativa no Edifício Centro Empresarial Perneta, no bairro Centro, é na prática uma sala comercial bem localizada. Está na posição de frente, com vista favorável, bom estado de conservação e acesso ótimo. O edifício tem 23 pavimentos, 4 elevadores, portaria 24 horas, CFTV, sala de reuniões e hidrômetro individual. A divisão com recepção, atendimento. O imóvel possui seu acabamento original necessitando de revitalização dos acabamentos internos para atualizar os revestimentos. Divisão interna: SALA DE ATENDIMENTO, CIRCULAÇÃO, RECEPÇÃO, SANITÁTIOS, SALAS DE TRABALHO
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Imóveis em leilão em Curitiba
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 370.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 414.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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