Comercial, Loteamento Jardim Vila Rica em Rondonópolis, MT
Leilão JudicialRua Tomás Antônio Gonzaga — Rondonópolis, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Barracão, terreno c/ 1.050m², lotes nº 13 e 14, da quadra nº 10, frente p/ a Rua Tomás Antônio Gonzaga, Loteamento Jardim Vila Rica, próximo à BR-364, saída para Cuiabá, Rondonópolis/MT, CRI local sob nº 9.339. (Proc. 0003400-08.2006.4.01.3602) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM PELO MENOS 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias e estado do imóvel: Em parte do terreno há uma edificação constituída por um barracão em alvenaria, em ruim estado geral de conservação. O imóvel está localizado em área predominantemente comercial, próximo à BR-364, saída para Cuiabá, em rua com pavimentação asfáltica, iluminação pública e serviço de coleta de lixo. Localização: Frente para a Rua Tomás Antônio Gonzaga; pelo lado direito, com o lote nº 12; pelo lado esquerdo, com o lote nº 15; e, aos fundos, com os lotes nº 8 e 9, Jardim Vila Rica, Rondonópolis-MT.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 457.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 512.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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