Sala Comercial, Taquatinga em Brasília, DF
Leilão ExtrajudicialSetor Central, S/N - Área Especial Para Cinema, Sala 119 - Taquatinga - Brasília / DF — Brasília, DF
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Setor Central, S/N, Área Especial Para Cinema, Sala 119, Taguatinga, Brasília, DF, 72010120 Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 41 m² de área construída, 41 m² de área privativa, 16 m² de área comum. Matrícula(s): 123.018. Cartório: 3º CRI BRASÍLIA. Inscrição da Prefeitura: 45624887. Taxa de condomínio: R$ 425,65 IPTU anual: R$ 1.878,62 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 3 escritório(s)
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 119.575,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 133.924,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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