Imóvel, Bairro Jardins - Loteamento Bosque Residencial em São Gonçalo do Amarante, RN
Rodovia BR-406, Loteamento Bosque Residencial, Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN - CEP: 59293-768. Área(s): Glebas de Terras, com área total de 6,08 ha ou 60.807,95 m2 (Gleba 1 com 25.743,75 m2 e Gleba 3 com 35.064,20 m2). Matrícula(s): 3 — São Gonçalo do Amarante, RN
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
GLEBAS DE TERRAS nºs 1 e 3 Endereço: Rodovia BR-406, Loteamento Bosque Residencial, Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN - CEP: 59293-768. Área(s): Glebas de Terras, com área total de 6,08 ha ou 60.807,95 m2 (Gleba 1 com 25.743,75 m2 e Gleba 3 com 35.064,20 m2). Matrícula(s): 35.796 (Gleba 1) e 35.798 (Gleba 3) do Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Amarante/RN. Inscrição Municipal/IPTU: ___. (i) Imóvel DESOCUPADO; (ii) VENDA DIRETA - Os interessados na aquisição deste imóvel, deverão entrar em contato diretamente com a equipe da TABA Leilões, para sanar suas dúvidas; (iii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador, os custos e providências.
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Imóveis em leilão em São Gonçalo do Amarante
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.770.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 5.342.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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