Imóvel em Florianópolis, SC

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Sobre este imóvel

Processo n° 0067844-31.1995.8.24.0023 Exequente(s): Banco do Brasil S.A. Executado(s): Jamsul-Empreendimentos Imobiliarios Ltda e outros Bem(ns): 01 (um) terreno situado na Avenida Hercilio Luz, nº 1202, no Municipio de Florianopolis/SC; com a area de 246,90m², com as seguintes dimensoes: 21,40 metros de frente para a mencionada Avenida e 21,40 metros nos fundos onde confronta com propriedade de Luiza Reinesch Coelho, estremando no lado esquerdo; ao Sul, na extensao de 12,20 metros com a rua Hermann Blumenau; e no lado direito ao Norte na extensao de 11,00 metros com o predio nº 188 da mesma Avenida Hercilio Luz; matriculado sob o nº 25.955 do 1º O.R.I. de Florianopolis/SC. Obs.: Inscriçao imobiliaria sob o nº 52.16.068.0413.001 na PMF. Encontra-se alugado. Funciona no local um restaurante. O bem e constituido de um terreno, com cerca de 246,90m², e uma edificaçao, em alvenaria, com tres pavimentos, sendo que o 2º possui cerca de 291,00m², o primeiro cerca de 162,00m² e o porao cerca de 129,00m². A construçao e antiga, nao tendo sido possivel apurar a data de construçao. Possui assoalho em madeira no 2º pavimento, com claros sinais do tempo e uso, janelas com aberturas e venezianas em madeira, com dobradiças, vidro comum. Foi submetido a reforma, de modo que o forro e de PVC. O pavimento e dividido em um grande salao, com dois banheiros e uma copa. O 1º pavimento e revestido com piso ceramico e forro em madeira, dividido em um salao, cozinha, deposito e banheiro. O imovel encontra-se em boa conservaçao, apesar da idade e dos acabamentos – em sua maioria, aparentemente, preservados da construçao original. Em consulta ao Geoprocessamento da Prefeitura Municipal de Florianopolis (tematico: Plano Diretor), ha viabilidade para 10 pavimentos. Encontra-se situado em Area Predominantemente Residencial (APR). Onus: Penhorado nos autos nº 575/95 (2395067844.5) que tramita na Unidade de Justiça Intensiva, Poder Judiciario, Estado de Santa Catarina, nos autos nº 0004077-09.2001.8.24.0023, nº 0016382-93.1999.8.24.0023 que tramitam na Vara de Execuçoes Fiscais Municipais e Estaduais Comarca da Capital/SC, nos autos nº 99.00.00208-3, nº 97.00.03502-6 que tramitam Vara de Execuçoes Fiscais de Florianopolis/SC, nos autos nº 023.95.067844-5 que tramita na 4ª Vara civel da Comarca da Capital/SC; averbaçao de Tombamento do imovel desta matricula conforme Av-25; hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A. (proprio exequente). Terreno avaliado em R$ 3.500.000,00 e a benfeitoria avaliada em R$ 300.000,00, totalizando R$ 3.800.000,00, em 13/09/2022, corrigido R$ 4.479.650,14 (quatro milhoes, quatrocentos e setenta e nove mil, seiscentos e cinquenta reais e quatorze centavos) , em maio de 2026. Obs.: A porcentagem minima para arremataçao do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliaçao, conforme determinaçao do evento 446.