Imóvel, Silveira em Belo Horizonte, MG
Leilão JudicialRua Suzana Furtado de Oliveira, n° 75 — Belo Horizonte, MG
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Belo Horizonte - MG. Bairro Silveira. Rua Suzana Furtado de Oliveira, n° 75. Ap n°302(3°Pav) do Ed. Gran Ville, c/ direito ao uso de duas vagas de garagem coberta. Área Priv. 124,00m² Matr. 61.935 do 4°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execuções de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processos nº 5030996-10.2025.8.13.0024 / 5078332-15.2022.8.13.0024 - 8ª e 19ª Vara Cível de Belo Horizonte; Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 5100146-88.2019.8.13.0024 - 1ª Vara de Feitos Tributários de Belo Horizonte; Ação de Obrigação de Fazer - Processo nº 5200730-95.2021.8.13.0024 - 14ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte e Agravo de Instrumento - Processo nº 1664770-59.2024.8.13.0000 - 21ª Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.047.436,99, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.173.129,43. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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