Imóvel, Terras Alpha Campo Grande Residencial 1 em Campo Grande, MS
Rua Ponta Negra, nº 18, lote nº 21, quadra nº 08, Terras Alpha Campo Grande Residencial 1, Campo Grande/MS, — Campo Grande, MS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE Nº 21, QUADRA Nº 08, DO LOTEAMENTO TERRAS ALPHA CAMPO GRANDE RESIDENCIAL 1 . Área Total: 307,20m² Medidas e Confrontações : Medindo 10,24 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, com frente para a Rua Ponta Negra, lado ímpar, a 14,22 metros da Rua Vale da Lua, confrontando-se: frente, com a rua Ponta Negra; fundos, com parte dos lotes 17 e 18; lado direito, com o lote 22; lado esquerdo, com o lote 20. Endereço: Rua Ponta Negra, nº 18, lote nº 21, quadra nº 08, Terras Alpha Campo Grande Residencial 1, Campo Grande/MS, CEP: 79035-716. Matrícula Imobiliária nº 273.744 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Inscrição Municipal nº 3280730415. IMÓVEL DESOCUPADO. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 320.678,32 2º Público Leilão: R$ 380.713,12 Credora Fiduciária : G. G. DE LIMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA . , inscrita no CNPJ nº 43.852.034/0001-17.
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Imóveis em leilão em Campo Grande
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 320.678,32, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 359.159,72. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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