Rural em Porto União, SC

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Matrícula 16.142 (ORI - Porto União (SC)): Uma área de terras rurais situada na Localidade de Lança, Município de Porto União-SC, com a área de 182.942,61 m², formando um polígono irregular com os seguintes azimutes e distâncias: Partindo-se do ponto OPP com azimute de 242°06'01" e distância de 427,37 m, até o ponto 01; deste segue com azimute 255°19'09" e distância de 58,13 m, confrontando com o arroio da porteira, até o ponto 02; deste segue com azimute de 255°19'09" e distância de 60,00 m (que é a faixa de domínio da RFFSA), até o ponto 03; deste segue com azimute de 219°58'48" e distância de 55,02 m, até o ponto 04; deste segue com azimute 280°08'24" e distância de 57,31 m, até o ponto 05; deste segue com azimute de 309°23'52" e distância de 67,96 metros até o ponto 06; deste segue com azimute de 233°45'11" e distância de 109,11 m, até o ponto 07; deste segue com azimute de 227°42'52" e distância de 59,61 m, confrontando com o Arroio da Porteira e Hugo Perdun, até o ponto 08; deste segue com azimute de 141°07'53" e distância de 138,56 m, confrontando com Daniel Siqueira, até o ponto 09; deste segue com azimute de 105°35'55" e distância de 319,17 metros, confrontando com a BR 280 até o ponto 10; deste segue com azimute 39°46'59" e distância de 125,73 m, confrontando com a Coopercanoinhas, até o ponto 11; deste segue com azimute 39°46'59" e distância de 50,50 m (faixa de domínio da RFFSA), até o ponto 12; deste segue com azimute de 133°03'58" e distância de 210,00 metros confrontando com a RFFSA até o ponto 13; deste segue com azimute 30°31'02" e distância de 52,30 m, até o ponto 14; deste segue com azimute de 09°21'47" e distância de 483,36 metros, confrontando com Swedish Match do Brasil S/A, até o ponto OPP, onde teve início a presente descrição. Averbação de 13/02/2001: Termo de Responsabilidade pela Preservação de Florestas, lavrado em Canoinhas-SC, em 05/08/1988, ficando gravada como de utilização limitada a área de 27,87 ha, não inferior a 20% da área total da propriedade, cuja exploração somente poderá ser feita quando autorizada pelo órgão florestal competente (Leis nº 4.771/1965 e 7.511/1986). Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.20/16.142 de 19/02/2025: Cadastro Rural. O imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 950.041.198.587-9 (área total de 18,2942 hectares; módulo fiscal de 16,0000 hectares; 1,1433 módulos fiscais; fração mínima de parcelamento de 2,00 ha), no CIB sob nº 2.556.297-5 e no CAR sob registro SC-4213609-2490.65B5.3E2A-4CCE.A0BF.7256.E3A0.4651. Ônus: Av.14/16.142 de 24/10/2011: Averbação Premonitória (art. 615-A do CPC/1973) da distribuição da ação de Execução por Quantia Certa nº 1699/2011, Cível da Comarca de União da Vitória (PR), no valor de R$ 21.250,66. Av.16/16.142 de 26/07/2023: Arrendamento Rural. Contrato Particular de Arrendamento de Imóvel Rural de 20/07/2020, tendo por objeto a área de 12,10 hectares do imóvel, pelo prazo de 10 (dez) anos, com término em 30/08/2030. Av.17/16.142 de 26/07/2023: Bem Dado em Garantia Localizado no Imóvel. Penhor cedular de 1º grau de 1.146,00 sacas de milho, safra 2023/2024, vinculado à Cédula de Crédito Bancário – BNDES Rural nº 5001041-2023.032767-8Av.23/16.142 de 01/10/2026 (Protocolo nº 104.310, de 24/09/2026): Consolidação da Propriedade do imóvel constante da presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Horizonte, nos termos do art. 26, § 7º, da Lei nº 9.514/1997, com o recolhimento do ITBI sobre o valor de R$ 1.969.598,67; o credor fiduciário adquirente deverá promover os leilões públicos disciplinados no art. 27 da Lei nº 9.514/1997, permanecendo vigentes a Av.14, a Av.16 e a Av.17.