Sala, Cruzeiro em Belo Horizonte, MG
Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro — Belo Horizonte, MG
Sobre este imóvel
Salas Comerciais, Desocupado. Área(s): 537,85 m² de área terreno, 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Composto por 5 salas (801, 802, 803, 804 e 805) no Edifício Dumont Pereira. Banheiros: 7, Escritório: 5. Matrículas: 16.455, 16.454, 16.453, 16.452, 16.451. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. IPTU Anual: R$ 11.175,13. Desocupado. Aceita visitação. Débitos de IPTU e Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.733.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.060.960,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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