Lote de Terreno, Bairro dos Nogueiras em Socorro, SP
Lote n° 03 da Quadra a, Bairro Dos Nogueiras, Socorro, SP — Socorro, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote de terreno com área de 262,61 m², sem edificação, designado como lote n° 03 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Laranjeiras, com frente para a Rua Lima Verde (antiga Rua 01), lado ímpar, bairro dos Nogueiras, Socorro/, de formato irregular, localizado pelo lado esquerdo, de quem da via pública olha o imóvel, amarrado na divisa com o lote n° 04 da quadra A, 10,89 metros de distância do ponto médio de confluência da Rua Lima Verde com a Rua Westin, que assim se descreve: tem início na divisa do lote n° 02 da quadra A; segue pela margem da Rua Lima Verde pelo azimute de 64°3846, por uma distância de 12,01 metros; deflete a direita e segue pelo azimute de 156°5819, distância de 22,13 metros, confrontando com o lote de terreno n° 04 da quadra A; deflete a direita e segue pelo azimute de 246°5819, por uma distância de 12,00 metros, confrontando com o lote de terreno n° 05 da mesma quadra; deflete a direita e segue pelo azimute de 336°5819, por uma distância de 21,64 metros, confrontando com o lote de terreno n° 02 da quadra A, perfazendo a área total mencionada. Matrícula nº 19.073, do CRI de Socorro/SPContribuinte municipal nº 01.02.243.0054.001. Avaliação: R$ 151.538,00 (junho/2026). Ônus/restrições: Consta da matrícula do imóvel, em Av.01, a penhora dos presentes autos. Características dos imóveis: Consta do laudo ev.192, que os imóveis apresentam topografia predominantemente plana, sem benfeitorias relevantes, inseridos em loteamento urbano dotado de vias e infraestruturas.
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Imóveis em leilão em Socorro
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 152.704,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 171.028,48. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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