Lote de Terreno, Bairro dos Nogueiras em Socorro, SP
Lote n° 07 da Quadra a, Bairro Dos Nogueiras, Socorro, SP — Socorro, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote de terreno com área de 162,50 m², sem edificação, designado como lote n° 07 da quadra A do loteamento denominado Jardim Laranjeiras, com frente para a Rua Westin (antiga Ru 03), lado par, bairro dos Nogueiras, Socorro/SP, de formato irregular, localizado pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, amarrado com 33,53 metros de distância do ponto médio da confluência da Rua Westin com a Rua Lima Verde, medindo e confrontando da seguinte forma: 6,50 metros de frente para a Rua Westin; 25,00 metros pelo lado esquerdo, de quem da via olha o imóvel, confrontando com o lote n° 08; 6,50 metros pelo fundos, confrontando com o lote n° 20; 25,00 metros pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote n° 06 da mesma quadra. Matrícula nº 19.077, do CRI de Socorro/SP. Contribuinte municipal nº 01.02.243.0103.001. Avaliação: R$ 97.109,00 (junho/2026). Ônus/restrições: Consta da matrícula do imóvel, em Av.01, a penhora dos presentes autos. Características dos imóveis: Consta do laudo ev.192, que os imóveis apresentam topografia predominantemente plana, sem benfeitorias relevantes, inseridos em loteamento urbano dotado de vias e infraestruturas.
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Imóveis em leilão em Socorro
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 97.856,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 109.598,72. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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