Terreno em Belo Horizonte, MG
Avenida Raja Gabaglia, 1597 — Belo Horizonte, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE 2: 11) Revólver Taurus 38, ZB 31.478, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 12) Revólver Taurus 38, XL 51.582, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 13) Revólver Taurus 38, ZB 31.480, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 14) Revólver Taurus 38, BP 26.585, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 15) Revólver Taurus 38, ZF 55.502, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 16) Revólver Taurus 38, BP 26.583, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 17) Revólver Taurus 38, BP 26.574, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 18) Revólver Taurus 38, YA 57.217, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 19) Revólver Taurus 38, AN 25.072, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00; 20) Revólver Taurus 38, BP 26.581, Malote S93, avaliada em R$ 1.000,00. Todas em razoável estado de conservação, necessitando de manutenção dado o tempo de armazenamento, sem testes atuais de funcionamento, mas em funcionamento quando da lavratura do Auto de Arrecadação e Custódia em 24/09/2009. AVALIAÇÃO TOTAL LOTE 2: R$ 10.000,00 (dez mil reais). LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Avenida Raja Gabaglia, 1597, Luxemburgo, Belo Horizonte/MG – Superintendência Regional da Policia Federal. Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido .
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Imóveis em leilão em Belo Horizonte
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.480,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 60% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 6.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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