Terreno, Di Rossi em Içara, SC
Rua Coronel Marcos Rovaris, nº 1174B — Içara, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 07, da quadra A1, do Loteamento Di Rossi, situado a Rua Coronel Marcos Rovaris, nº 1174B, bairro Primeiro de Maio, em Içara/SC, com área de 414,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 23,00m, com o lote n. 05; Sul, 23,00m, com o lote n. 09; Leste, 18,00m com a Rua Marcos Rovaris; Oeste, 18,00m com o lote n. 08, matriculado sob o n. 30.542 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria; área construída averbada 218,15m² e não averbada 51,76m². Ônus: AV-13: registro de ação de execução n. 1037689-18.2024.8.26.0100, que tramita na 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; AV-14: registro de ação de execução n. 1070517-67.2024.8.26.0100, que tramita na 34ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; AV-15: registro de ação de execução n. 5042424-20.2024.8.24.0023, que tramita no 1º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC; AV-18: registro de ação de execução n. 1089444-81.2024.8.26.0100, que tramita na 5ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; AV-19: registro de ação de execução n. 5002600-39.2024.8.24.0028, que tramita no 2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário; AV-20: registro de ação de execução n. 1070558-34.2024.8.26.0100, que tramita na 34ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; AV-21: registro de ação de execução n. 1070544-50.2024.8.26.0100, que tramita na 1ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; AV-22: penhorado nos autos n. 5002600-39.2024.8.24.0028, que tramita no 2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC; AV-23: arresto nos autos n. 1037689-18.2024.8.26.0100, que tramita na 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; AV-24: arresto nos autos n. 1062091-66.2024.8.26.0100, que tramita na 21ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Localização do Imóvel
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Imóveis em leilão em Içara
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.318.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.476.160,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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