Terreno em Francisco Beltrão, PR
Rua França — Francisco Beltrão, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as Condições do Evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula e todos os documentos, fotos e informações disponibilizados.DADOS DO IMÓVEL Tipo: Imóvel urbano terreno Localização: Rua França, s/n, Francisco Beltrão/PR Matrícula: 17.212 Registro: Segundo Registro de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR Área total: 392,00 m² Benfeitorias: Não possuiDIMENSÕES Frente Norte/Rua França: 14,00 m Fundos Sul: 14,00 m Lateral direita Leste: 28,00 m Lateral esquerda Oeste: 28,00 mTerreno urbano com área total de 392,00 m², medindo 14,00 metros de frente por 28,00 metros de profundidade, sem benfeitorias.INFORMAÇÕES IMPORTANTESO imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme matrícula, documentos, fotos e demais informações disponibilizadas no evento.Recomenda-se que o interessado, antes de ofertar qualquer lance, analise a matrícula e a documentação disponibilizada, visite o imóvel e realize as verificações que considerar necessárias quanto à localização, confrontações, medidas, situação física, possibilidades de construção, uso e ocupação do solo e demais condições aplicáveis.É possível agendar visita presencial ao imóvel através dos canais oficiais da Presotto Leilões.ATENÇÃOContato direto com o vendedor NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente através dos canais oficiais da Superbid e Presotto Leilões.SEGURANÇANão solicitamos PIX, boletos ou pagamentos por WhatsApp ou ou
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Imóveis em leilão em Francisco Beltrão
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 215.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 240.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 14% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 35.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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