Terreno em Ilha Comprida, SP
Rua Beethoven, nº 54, Balneário Meu Recanto, Ilha Comprida, SP — Ilha Comprida, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Terreno, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 146.725 – Serviço Registral de Imóveis e Anexos da Comarca de Iguape/SP. Endereço: Rua Beethoven, nº 54, Balneário Meu Recanto, Ilha Comprida – SP. Imóvel: Lote de terreno sob nº 54 (cinquenta e quatro) da quadra /-“B-M” (bê, eme), do loteamento denominado “Balneário Meu Recanto”, situado no Município de Ilha Comprida, nesta Comarca de Iguape, que assim se descreve: medindo 10,00m de frente, igual medida nos fundos por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de /-250,00m², fazendo frente para a Alameda Beethoven; Confrontando do lado direito de quem da referida Alameda olha o imóvel, com o lote nº 55, do lado esquerdo com o lote nº 53 e nos fundos com o lote nº 10; Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. Contribuinte nº 28.444.054. Av.05 – 30/12/2019 – LOGRADOURO – Averba-se que a Alameda Beethoven passou a denominar-se Rua Bethoven. Av.06 – 30/12/2019 – INSCRIÇÃO MUNICIPAL – Averba-se que o imóvel desta matrícula possui a inscrição municipal 023.038.054.6. Ocupado. Matrícula nº 146.725 – Serviço Registral de Imóveis e Anexos da Comarca de Iguape/SP. AVALIAÇÃO: R$ 48.200,00. ÁREA TOTAL: 250,00m². Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Ilha Comprida
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 131.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 146.720,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa