Terreno, Jardim Blumenau em Blumenau, SC
Leilão ExtrajudicialRua Diaconiza Gertrud Voigt — Blumenau, SC
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
O terreno situado na cidade de Blumenau, SC,no bairro Jardim Blumenau, na rua Diaconiza Gertrud Voigt, contendo a área de quinhentos e vinte e seis metros quadrados e setecentos e quarenta e sete centímetros quadrados (526,7470 m2) fazendo frente em dezessete metros e dezesseis centímetros (17,16 m) com o lado par da rua Diaconiza Gertrud Voigt, fundos em doze metros e seis centímetros (12,06 m) com terras de Roberto Ehlke, estremando pelo lado direito em trinta e quatro metros e quatrocentos e cinquenta e seis milímetros (34,456 m) com terras de Juliano Marcelo Koerich Zeredo e pelo lado esquerdo em quarenta metros (40,00 m) com terras de Cláudia Araripe FreitasSiebert, sem benfeitorias, distando a partir do lado esquerdo trinta e seis metros (36,00 m) até a parede lateral direita da casa nº 122, da rua Diaconiza Gertrud Voigt. Havido conforme registro sob nº 01/42.181. Objeto da Matrícula n° 42.181, do 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau, SC.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 199.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 222.880,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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