Terreno, Jardim Comendador em Santo Anastácio, SP
Leilão JudicialSanto Anastácio, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Quadra I - Lote nº 06: Um lote de terreno urbano com área de 200,00 metros quadrados, sem benfeitorias, localizado na Rua 04 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio SP, locado ao lado par do logradouro, à 36,14 metros da confluência da Rua 04 com a Rua 09, lote este que leva o nº 06 da Quadra I, tem o formato retangular, dentro das seguintes metragens de divisas e confrontações de quem olha da Rua 04 para o terreno; 'Frente 10,00 metros confrontando com a Rua 04; Lado Esquerdo 20,00 metros confrontando com o lote nº 07 da Quadra I; Fundos 10,00 metros confrontando com o lote nº 13 da Quadra I; Lado Direito 20,00 metros confrontando com o lote nº 05 da Quadra I. Não consta indicação de código de cadastro municipal Matrícula nº 13.551 do CRI de Santo Anastácio. Av. 3/M.13.551: Penhora (Penhora Execução Judicial), referente ao Processo nº 553, movida na Comarca de Santo Anastácio - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Santo Anastácio
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 36.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 40.320,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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