Imóvel em Santo Anastácio, SP
Leilão JudicialRodovia Raposo Tavares-sp-270 — Santo Anastácio, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
UM TERRENO URBANO, com área de 1,3214 hectares e perímetro de 674,83 metros ou 13.213,9025 metros quadrados, nesta cidade e comarca de SANTO ANASTÁCIO - SP, contendo um prédio de tijolos, coberto de telhas com 192,87 metros quadrados; um prédio de tijolos, coberto de telhas, com 72,55 metros quadrados; uma casa de tijolos, coberta de telhas, com 70,80 metros; uma garagem de tijolos, coberta de telhas, com 80,58 metros; e um barracão de tijolos, coberto de telhas com 999,65 metros, totalizando as construções em 1.416,45 metros quadrados, dentro das seguintes confrontações e metragens: 'Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P-07, cravado na divisa da matricula 11.566 de propriedade de Selegram Rações e Sal Mineral Ltda., com a matricula nº 11.567 de propriedade do Município de Santo Anastácio, deste segue confrontando com a matricula nº 11.567 de propriedade do Município de Santo Anastácio com os seguintes azimutes e distâncias: 91°39'33" e 48,38 metros, até o vértice P-04I; deste segue confrontando com a Gleba B - matricula nº 14.571, de propriedade da Selegram Produção e Comércio de Sementes Ltda., com os seguintes azimutes e distâncias: 211°18'57" e 45,48 metros até o vértice P-4H; 244°05'22" e 5,39 metros até vértice P-4G; 239°11'25" e 8,50 metros até o vértice P-4F; 208°47'25" e 52,15 metros até o vértice P-4E; 180°08'37" e 2,67 metros até o vértice P-4D; 210°25'08" e 16,95 metros até o vértice P-4C; 210°43'58" e 36,26 metros até o vértice P-4B; 113°56'23" e 46,81 metros até o vertice P-4A, 119°36'33" e 28,41 metros até o vértice M-4; deste segue confrontando com a Rua José Manzano Munhoz com os seguintes azimutes e distâncias: 212°15'39" e 37,07 metros até o vértice M-5, 212°05'50" e 12,96 metros até o vértice M-6; 212°20'55" e 15,19 metros, até o vértice M-7; 255°58'45" e 12,09 metros, até o vértice M-8, cravado no km 596+734,19 metros e a 25,00 metros do eixo da Rodovia Raposo Tavares-SP-270; deste, segue confrontando com a Rodovia Raposo Tavares- S
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Santo Anastácio
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.680.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa