Terreno, Loteamento Bouganville Residence em Chapecó, SC
Chapecó, SC
Sobre este imóvel
Destaques de Investimento Condomínio: Lagos e área verde, Deck com vista para o Rio Uruguai, Hípica com infraestrutura completa, Área de lazer e quadras esportivas Metragem Privilegiada: Com 1.203m², o lote permite configurações construtivas versáteis, garantindo maior área permeável e lazer privativo. Vetor de Crescimento: Localizado em área de franca expansão, cercado por novos empreendimentos residenciais de padrão elevado. Liquidez Regional: Chapecó é o polo econômico do Oeste Catarinense, apresentando um mercado imobiliário resiliente e em constante valorização. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua 1, nº 59-E, Lote 54, Quadra 4375, Loteamento Bouganville Residence, Chapecó/SC, CEP CEP 89800-000. Área Total: 1.203,00 m². Tipo: Terreno Urbano. Matrícula: 89.123 do 1º Registro de Imóveis de Chapecó/SC Inscrição Municipal: 004375.000054.000000.0000.000 Imóvel desocupado Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1.590,80 Valor aprox. de condomínio mensal: R$ 550,00 Localização & Conveniência: Acesso Principal (Av. Attilio Fontana): 1,4 km (Conexão rápida com o centro e polos industriais) Parque das Palmeiras: 2,2 km (Área de lazer e convivência) Centro de Chapecó: 5,5 km (Acesso em aprox. 10 minutos) Aeroporto Serafin Enoss Bertaso: 12 km (Logística facilitada) Supermercados e Serviços: Raio de 2,5 km com infraestrutura completa de suporte. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de g
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 365.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 408.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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