Terreno
Avenida Radialista Pedro Alves Do Nascimento, Lote 01, Quadra 02, Padre Eustáquio Deste Vira-se A Direita — Patrocínio, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL URBANO: constituído do LOTE 01, QUADRA 02, SETOR 48, do Loteamento Pizolato, de forma irregular, localizado na Avenida Radialista Pedro Alves do Nascimento, face C, lado ímpar, na esquina da Avenida Professora Dirce de Ávila Machado, face D, lado ímpar, nesta cidade de Patrocínio-MG, Comarca de Patrocínio - MG, dentro da seguinte linha perimétrica: Inicia-se em um ponto na esquina da Avenida Professora Dirce de Ávila Machado, face D, lado ímpar e segue por distante 9,74 m + 11,86m em curva com raio de 94°45'05"; deste segue pelo alinhamento confrontando com a Avenida Radialista Pedro Alves do Nascimento, face C, lado ímpar por uma distância de 9,74m, deste vira-se a direita em curva com raio de 94°45'05" e segue por uma distância de 11,86m, novamente vira-se a direita e segue em reta por uma distância 13,75m confrontando com a Avenida Professora Dirce de Ávila Machado, face D, lado ímpar; deste vira-se a direita com ângulo interno de 96°17'31" e segue por 15,25m confrontando Lote 489 de propriedade da Empresa Jardim Mônaco Patrocínio Empreendimento SPE Ltda no Bairro Padre Eustáquio deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00'00" e segue por 21,50m confrontando Lote 02, de propriedade da empresa Pizolato Construtora e Incorporadora Ltda, deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00'00", e chega-se ao ponto inicial da descrição, totalizando a área de 339,63m². Situado no Bairro Padre Pio, em Patrocínio, MG. Av-1/75.364-Alteração numeração de quadra: Vai aqui averbado a renumeração da Quadra 02 indicada na abertura desta matrícula, passando a denominar-se QUADRA 33 , restando este imóvel cadastrado como sendo LOTE 01, QUADRA 33, SETOR 48. Matrícula nº 75.364 – Serviço de Registro de Imóveis de Patrocínio – MG. Desocupado
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Imóveis em leilão em Patrocínio
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 233.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 260.960,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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