Terreno
Avenida Radialista Pedro Alves Do Nascimento, Lote 03, Quadra 21, Padre Pio — Patrocínio, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL URBANO: constituído do LOTE 03, QUADRA 21, SETOR 48, do Loteamento Pizolato, de forma regular, localizado na Avenida Radialista Pedro Alves do Nascimento, face A, lado par, distante 13,48m + 1,50m da esquina da Rua Doralva Afonso da Silva, face D, lado ímpar, nesta cidade de Patrocínio-MG, Comarca de Patrocínio - MG, dentro da seguinte linha perimétrica: Inicia-se em um ponto distante 13,48m + 1,50m da esquina da Rua Doralva Afonso da Silva, face D, lado ímpar, e segue por 10,00m confrontando com Avenida Radialista Pedro Alves do Nascimento, face A, lado par; deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00*00" e segue por 20,00m confrontando com Lote 04, de propriedade da empresa Pizolato Construtora e incorporadora Ltda; deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00'00" e segue por 10,00m confrontando com Lote 38, de propriedade da empresa Pizolato Construtora e Incorporadora Ltda; deste vira-se a direita com ângulo interno de 90°00'00" e segue por 20,00m confrontando com o Lote 02, de propriedade da empresa Pizolato Construtora e Incorporadora Ltda e chega-se ao ponto inicial da descrição, totalizando a área de 200,00m². Situado no Bairro Padre Pio, em Patrocínio, MG. Av-1/75.742-Alteração numeração de quadra: Vai aqui averbado a renumeração da Quadra 21 indicada na abertura desta matrícula, passando a denominar-se QUADRA 54 , restando este imóvel cadastrado como sendo LOTE 03, QUADRA 54, SETOR 48. Matrícula nº 75.742 – Serviço de Registro de Imóveis de Patrocínio – MG. Desocupado.
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 179.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 200.480,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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