Terreno em Pitanga, PR
Arroio Grande, S/N, Lote nº 51-REM, Rural, Pitanga, PR, 85202-890 — Pitanga, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Área, Rural, Desocupado, 122026.00 M² de área de terreno, 122026.00 M² de área total. Matrícula nº 35201, REGISTRO DE IMÓVEIS DE PITANGA-PR, Inscrição Prefeitura 950.165.137.863-1. Trecho final de acesso à propriedade é de aproximadamente 1km por estrada cascalhada, garantindo fácil deslocamento mesmo em períodos chuvosos. A região onde o imóvel está inserido possui forte vocação agrícola, com predominância de áreas destinadas ao cultivo e produção agropecuária. O entorno é caracterizado por terras produtivas e infraestrutura adequada para atividades do setor primário. imóvel está localizado na localidade de Renascença, no interior do município de Pitanga, estado do Paraná. Situa-se a aproximadamente 17 km do centro de Pitanga e a 105 km de Guarapuava. O acesso ao imóvel é facilitado por rodovias pavimentadas. Partindo de Guarapuava, percorre-se a PR-466 até Pitanga, trecho totalmente asfaltado.
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Imóveis em leilão em Pitanga
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.094.307,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.225.623,84. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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