Terreno, Residencial Consolidado em Pedra Azul, MG
Pedra Azul, MG
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano em uma região com crescente desenvolvimento e valorização imobiliária em Pedra Azul/MG. O Lote 11 , localizado na Rua P, Bairro Novo Belvedere , possui 392,00 m² de área total, reunindo espaço, localização e infraestrutura para quem busca investir ou construir com segurança. Inserido em um bairro residencial consolidado, o imóvel encontra-se desocupado e é servido por infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, energia elétrica, esgoto e acesso por via pavimentada, oferecendo praticidade e comodidade para futuros projetos residenciais. Destaques do imóvel Área total de 392,00 m² ; Localização privilegiada no Bairro Novo Belvedere; Rua pavimentada e fácil acesso; Infraestrutura urbana completa; Excelente potencial construtivo; Região com perspectivas de valorização; Ideal para investimento ou construção residencial. Com excelente metragem e localizado em uma área com infraestrutura consolidada, este lote representa uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um terreno em uma região promissora de Pedra Azul/MG, aliando potencial de valorização e qualidade de localização. Informações do imóvel Endereço: Rua P, Lote 11, Bairro Novo Belvedere, Pedra Azul/MG Área total: 392,00 m²
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 156.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 170.040,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.