Terreno, Residencial Consolidado em Pedra Azul, MG
Pedra Azul, MG
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Pedra Azul/MG. O Lote 10 , localizado na Rua P, Bairro Novo Belvedere , possui 398,00 m² de área total, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais e excelente potencial de valorização. Situado em bairro residencial consolidado, o imóvel encontra-se desocupado e conta com infraestrutura urbana completa, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto e acesso por rua pavimentada, proporcionando comodidade e segurança para futuros empreendimentos. Destaques do imóvel Área total de 398,00 m² ; Localização estratégica no Bairro Novo Belvedere; Rua calçada e fácil acesso; Infraestrutura urbana completa; Excelente potencial para construção residencial; Região em constante valorização imobiliária; Ótima opção para investimento ou moradia. Com metragem diferenciada e inserido em uma área com crescente desenvolvimento urbano, este lote representa uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e liquidez em Pedra Azul/MG. Informações do imóvel Endereço: Rua P, Lote 10, Bairro Novo Belvedere, Pedra Azul/MG Área total: 398,00 m²
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 140.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 152.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.