Terreno em Rondonópolis, MT
Rondonópolis, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL EM RONDONÓPOLIS MT. MATRÍCULAS nº 24.275 e nº 54.749- Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis/MT, Oportunidade de aquisição de gleba de terreno composta pelas matrículas nº 24.275 e nº 54.749, localizadas em perímetro de expansão urbana, com frente para a Rodovia BR-163, em Rondonópolis/MT. O imóvel possui área total de 248.905,50 m² , correspondente à soma das duas matrículas, com terrenos contíguos e sem divisão física entre si. A área apresenta topografia plana e solo seco, além de benfeitorias existentes em estado precário de conservação, incluindo instalações desativadas do antigo Posto 3 Meninas, casa de caseiros em estrutura de fácil desmobilização e baldrame de espera para possível projeto futuro. Uma oportunidade para investidores e empreendedores interessados em uma área de grande extensão, com acesso pela BR-163 e situada em região de expansão urbana. Área total: 248.905,50 m² Matrículas: nº 24.275 com área de 200.000,00 m² e matrícula nº 54.749 com área de 48.905,50 m² Localização: Rondonópolis/MT Rodovia BR-163 VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 36.140.000,00 (trinta e seis milhões, cento e quarenta mil reais). IMÓVEL LIBRE E DESOCUPADO - POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO - CONSULTAR EQUIPE DO LEILOERO.
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Imóveis em leilão em Rondonópolis
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 22.800.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 25.536.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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